Liepų g., Klaipėda

PARDUODAMAS ARBA IŠNUOMOJAMAS SEKMINGAI VEIKIANTIS AUTOLAUŽYNAS!

Siūlomas įsigyti veikiantis autolaužyno ir autoserviso kompleksas su pilnai išvystyta inžinerine infrastruktūra, didelės apimties teritorija ir aiškiu plėtros potencialu. Objektas pritaikytas intensyviai pramoninei–komercinei veiklai ir gali generuoti stabilias pajamas iš kelių veiklos krypčių.

Pagrindiniai investiciniai privalumai

Veikiantis verslo modelis – infrastruktūra paruošta nedelsiant tęsti autolaužyno, autoserviso ar metalo laužo veiklą

Didelis bendras pastatų plotas (4689 kv. m) leidžia diversifikuoti veiklas: ardymas, sandėliavimas, servisai, administracija

0,70 ha komercinės paskirties sklypas su betonine danga – minimalios papildomos investicijos veiklos plėtrai

Galimas lauko sandėliavimas / užstatymas iki 450 tonų – reikšmingas pajėgumų didinimas be naujos statybos

Pilnai įrengti du autoservisai su pakeltuvais – papildomas nuolatinis pajamų srautas

Pastato sertifikatas – svarbu finansavimui ir instituciniams investuotojams

Techninė ir inžinerinė infrastruktūra

Granulinis katilas su reguliuojamais radiatoriais – žemos eksploatacinės sąnaudos

Kondicionavimo sistema administracinėse patalpose

Autonominis vandens tiekimas (šulinys) su galimybe prisijungti prie miesto vandentiekio

Nuotekų valymo įrenginiai „Traidenis“, naftos gaudyklė, 16 lietaus nuotekų – atitikimas aplinkosaugos reikalavimams

Elektros galia 22 kW – pakankama esamai ir plečiamai veiklai

Vaizdo stebėjimo sistema (8 kameros) – turto ir veiklos saugumas

Plėtros ir grąžos galimybės

Veiklų išplėtimas: naudotų automobilių dalių prekyba, metalo laužo supirkimas, transporto remonto paslaugos

Nuomos modelis: atskirų servisų, sandėlių ar ofisų nuoma

Teritorijos intensyvinimas: papildomas lauko sandėliavimas, modulinių statinių įrengimas

Vertės augimas: galimybė modernizuoti dalį patalpų ir padidinti nuomos pajamas

Rizikų kontrolė

Aiški nuosavybės struktūra, juridinių apribojimų nėra

Registruoti statiniai ir žemės sklypas

Veikla vykdoma teritorijoje, kurioje leidžiama komercinė–gamybinė paskirtis

Išvada investuotojui

Tai paruoštas investicinis objektas, leidžiantis generuoti pajamas nuo pirmos dienos ir turintis aiškų ilgalaikės plėtros potencialą. Objektas ypač patrauklus investuotojams, ieškantiems stabilaus pramoninio NT su galimybe derinti veiklą ir nuomą.

Kontaktinis asmuo: Sandra Tiniakova, [email protected], tel. +37060037133.